星資11.68億購舂坎角華翠海灘別墅大手成交轉旺新加坡財團連掃港物業 [香港經濟日報] 2026-08-04

傳統豪宅地段受捧，紀惠集團旗下舂坎角華翠海灘別墅項目，早前以11.68億元售出，新買家為新加坡大華銀行黃氏家族。今年星資多番在港入市，先後購入豪宅、甲廈，反映外資對本港樓市重拾信心。

資料顯示，舂坎角豪宅項目易手，涉及物業為海天徑3至7號的華翠海灘別墅，該物業於1977年落成，現由12個分層單位及18座洋房組成，地盤面積約102,000平方呎，可建樓面面積約57,375平方呎，總實用面積約55,914平方呎。

大華銀行黃氏家族 首投資港地產

較早前，業主委託測量師放售，12個分層單位中有8間持有租約，18座洋房中有14座連租約，其餘交吉，整個項目以15億元放售，最終以11.68億元售出，呎價近2.1萬元。

據了解，買家為大華銀行黃氏家族成員，該家族旗下私人地產開發商慶隆集團（Kheng Leong Company），主要發展新加坡住宅，亦積極拓展海外，包括上海，是次屬首度投資香港房地產。據估計，集團將購入作重建。由於物業位處傳統獨立屋的豪宅地段，享有全海景，約10分鐘車程可抵達港鐵海洋公園站，故極具重建價值。物業現址劃為「住宅（丙類）」用地，可重建為3層獨立屋。

星展銀行26億 掃中環中心6層

物業由紀惠集團持有，早於1988年起開始收購，多年分批買入，合共涉資約1.76億元，並作收租用途多年，大幅獲利而回。

上半年本港大手物業市場轉活躍，除了本地資金外，不少來自新加坡財團亦加入戰團。以同地段為例，5月份新加坡房地產私募投資公司SC Capital Partners，以約3.05億元購入舂坎角浩瀚台（Vista Horizon），總面積約15,750平方呎，呎價約19,365元。

至於商業市場方面，同樣有星資首度進軍香港物業，6月偉合資本（Wee Hur Capital），收購大角咀甲廈One Bedford Place全幢，總樓面約18.4萬平方呎，涉資約7.5億元。該基金計劃將物業改建為約500床位的學生宿舍（PBSA），預計2028年上半年營運。另星展銀行斥26.2億元，大手購入中環中心6層樓面作自用，為今年本港最大手物業買賣。