星展斥26億增持中環中心樓面 [香港經濟日報] 2026-04-29

近期寫字樓市場趨活躍，包括星展銀行以近26.2億元，購入中環中心6層，平均呎價約1.7萬元，在該廈增持至14層樓面。

購入6層 平均呎價1.7萬

星展銀行DBS屬於中環中心其中一個主要業主，持有8層樓面，最新則向世茂集團主席許榮茂購入額外6層樓面，涉及為32、36、37、56、62及76樓全層，總面積約15.2萬平方呎，成交價約26.19億元，該批樓面平均呎價約17,238元，交易完成後，該行在中環中心的總持有辦公樓層將增至14層。

據悉，許榮茂於2017年與投資者合經財團，以約402億元購入中環中心75%業權，以面積約122萬平方呎計，平均呎價約3.3萬元。換言之，現時以呎價1.7萬元出售，即較當年購入時呎價回調約48%。

事實上，隨着中環商廈樓價回調，亦吸引不少用家入市，包括港交所 （00388） 於去年4月，宣布以約63億元向置地收購交易廣場一座9層樓面，以及交易廣場平台1樓及2樓若干舖位，涉及實用面積約14.7萬平方呎，呎價約4.3萬元。