明翹匯暫錄33租賃 呎租高見44 [香港經濟日報] 2022-05-30

青衣明翹匯近日陸續交樓，已經錄得33宗租賃，實用呎租最貴44元，當中近日罕有租出755平方呎的3房大單位，月租3萬元。

佳明集團（01271）發展的明翹匯在2019年10月推售，早前獲批滿意紙正陸續交樓，據市場消息指，近日已經錄得至少33宗租賃，平均呎租約40元左右，以實用平面約300平方呎的細單位較受歡迎，涉及23宗租賃成交，佔整體比例達7成，而大單位租盤承接較少。

當中一間2A座中層A室的3房連套房單位，實用面積755平方呎，日前以3萬元租出，屬於明翹匯暫時租金最貴單位，以呎租計則約40元。至於最平是2座中層G室，實用面積299平方呎，屬於1房間隔，月租1.1萬元，平均呎租僅37元。

據指，明翹匯目前仍有60個租賃，入場費大約1.2萬元起。

利奧坊曦岸 呎租49至60

至於另一個主打200平方呎細單位的旺角利奧坊曦岸，亦在近期入伙，近期錄得多達53宗租賃，呎租由49至60元不等，提供不少入門的租盤，當中200平方呎以下單位租金由1萬元起，但由於面積較細、呎租反而較高，最貴是一間2座中層K室的193平方呎單位，開放式設計，租金1.15萬元，呎租60元。