明年有機會推售4項目 佐敦諾富特重建近300伙 [星島日報] 2022-11-15

　　資本策略擅於經營豪宅，近年涉足大眾化市場，明年有機會推出的四個項目，其中，佐敦諾富特酒店Novotel重建項目，提供300伙。

　　方文彬表示，佐敦諾富特酒店Novotel重建項目，位處彌敦道350號，全盤提供近300伙，高層景觀極之開揚，項目設空中泳池，讓住戶邊游泳，邊俯瞰城市景。

白加道45號大屋接查詢

　　集團近年馬不停蹄發展，不乏合作項目，油塘港鐵站通風樓於2018年與信和合資投得，寶珊道23號則與泛海國際、德祥地產合作發展，皆有機會明年推出。白加道45號大屋收到不少查詢，集團洽售中，預計明年第一季推出。黃竹坑站港島南岸第5期，與新世界、帝國集團及麗新合作，處於籌備階段。

　　資本策略今年賣樓成績佳，與高富諾、泛海國際合作發展的渣甸山皇第共設16伙，已標售沽出11伙，標準單位包括實用面積2846至2849方呎複式戶及分層戶，全部售罄，累積套現近23億。今年售出地下三複式B單位，以呎價8萬創渣甸山分層住宅呎價新高，成交價3.34億是開售以來最高造價。

　　與豐泰地產合作發展的山頂道8號，實用面積3555至5500方呎，傾向放租。示範單位A2座Garden Villa A，由著名室內設計師Joseph Fung設計，樓面面積4826方呎，連7039方呎花園，意向月租120萬，呎租約249元。

　　與英皇、中渝置地合作發展壽臣山15號，今年中推出，全盤提供15伙，至今售出2伙，套現逾13億，單位為7號屋，成交價8.7億，呎價達10.8萬；以及11號屋，以4.35億成交，呎價達9.2萬。

　　鄰近粉嶺高爾夫球場的華第Cadenza，分2期發展，共設6幢獨立屋，全部均設有私人花園及泳池，單位面積5809至6940平方呎，花園面積2348至5320方呎，均將以招標發售。