明年屬豪宅年聚焦港島兩項目 [香港經濟日報] 2024-11-12

新世界 （00017） 於明年將推出多個全新項目，當中由特別項目部負責的樓盤，共涉及3個。

新世界發展營業及市務（特別項目）部總經理何家欣稱，明年屬集團的豪宅年，分別推出北角皇都，以及黃竹坑站港島南岸5期兩個重頭戲。

皇都項目提供約400伙，備有1房至4房戶，間隔多元，樓盤為首次由私人發展商來活化一級歷史戲院建築，並發展為國際級文化綜合地標，同時亦會建構成「融古滙今」的現代化古迹。項目由國際設計大師操刀，單位內部設計注入文化藝術意念，呈現皇都昔日小上海光輝情懷。

北角皇都項目 打造新地標

此外，項目位於北角核心地段，鄰近港鐵炮台山站，加上現時銀行減息，可謂「收租好過收息」，將吸引投資者青睞。

另一焦點項目港島南岸5期，設有800伙，戶型同樣多元，備有1房至4房及特色大宅，定位為南區的超級豪宅，單位更俯瞰南區豪宅地段，例如深水灣及壽臣山。

何家欣指出，始終港島區大型項目較少供應，估計可吸引本港、內地，甚至國際豪宅買家。

此外，九龍城衙前塱道項目，可望在明年登場，備有約120伙，設有1房至3房戶型。該盤的賣點之一，為鄰近港鐵宋皇臺站出口，以及位處知名的41名校網，同時屬舊契項目，毋須申請預售樓花同意書，在銷售上更有彈性。

另外，與遠展 （00035） 合作的啟德柏蔚森，由今年7月起開售，現已售出493伙，吸金逾33億元，屬今年以來跑道區各新盤中銷情最理想。何氏再指，項目自推出以來，一直有調整售價，往後尚有2%至3%的加價空間。