旺角雋薈1房內地生近1.4萬承租 [香港經濟日報] 2025-05-26

內地生租潮開始浮現，有內地生單人承租旺角雋薈1房單位，月租13,900元，承租力甚強。

一次過付全年租金逾16.7萬

香港置業首席聯席董事樊超明表示，旺角雋薈高層A室，實用面積約228平方呎，屬1房間隔，業主以15,000元放租，約1星期後吸引新租客洽詢，經議價後決定以13,900元承租，實用呎租約61元。新租客為一名即將來港升學的內地大學生，心儀單位位於高層，故睇樓數次後拍板承租，由於學生沒有入息證明，故業主要求一次過支付全年租金，涉資約16.68萬元。

其次，大埔白石角嘉熙1座低層D室，實用463平方呎，屬於2房間隔，一名即將來港升學的內地生以月租8,000元，承租其中一個房間，水電等雜費與業主平分。

白石角雲滙3房 月租2萬元

中原地產分行經理曾嘉滙表示，白石角雲滙7座中層B2室，646平方呎，3房間隔，叫價約21,000元，議價後以20,000元租出，實用面積呎租約31元。新租客為科學園上班族，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，即租入單位自用，方便工作。據了解，原業主於2019年以1,015萬元購入單位，是次租出單位可享約2.4厘租金回報。

另外，利嘉閣地產助理分區經理劉蜀永稱，啟德天瀧2座低層B室，實用面積約1,002平方呎，屬3房套連工人房間隔，內地客鍾情單位外望煙花全海景，議價後以60,000元成交，呎租約60元。據悉，業主於2024年以約3,044萬元一手買入單位，現租金回報約2.4厘。