旺角通菜街地舖連閣樓3400萬易手 [香港經濟日報] 2025-05-14

市場消息指，旺角通菜街201號地下及閣樓舖位易手，物業地下面積約950平方呎，閣樓面積約700平方呎，以3,400萬元易手。

該街道為傳統水族相關商戶集中的「金魚街」，人流穩定。該舖現由水族店以每月約13.5萬元租用，回報率近4.8厘。

據悉，原業主早於1993年，以200萬元購入舖位，持貨32年轉手，獲利約3,200萬元離場，升值16倍。

另外，宏安地產 （01243） 以1,950萬元，沽出深水埗欽州街60A號地下連閣樓，面積合共約1,648平方呎。該舖由位元堂自用，現售後租回。原業主2009年以1,500萬元買入，持貨16年轉手，獲利約450萬元，升值3成。