旺角映居上樓書涉122伙最快下周開價 [香港經濟日報] 2026年3月13日

新盤推售攻勢持續，旺角映居昨上載樓書，涉122伙，清一色為1房加書房間隔，最快下周開價；將軍澳日出康城海瑅灣I，已開放展銷廳參觀，短期內推出單位標售。

建灝地產與市建局合作的映居，已公布樓書，據樓書顯示，項目屬單幢式設計，樓高25層，提供122伙，全屬1房連書房間隔，實用面積301至347平方呎，另設10伙特色單位，包括4伙連平台單位及6伙連天台單位，預計關鍵日期為今年10月31日，樓花期約7個月。

劃一1房連書房 首批至少50伙

項目一層設4或6伙，提供兩部升降機出入，僅配備約8個住宅停車位。全盤面積最細為5樓D室，實用面積301平方呎，另連178平方呎平台；面積最大為7至28樓A室，實用面積均為347平方呎，當中28樓A室設外連237平方呎天台。

建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目有機會下周開價及開放示範單位，首批將不少於50伙，另不排除全數單位以價單形式發售，價錢將參考西九龍及附近高鐵新盤的售價，最快3月內開售；同時亦將考慮設大手客折扣優惠。

建灝地產集團銷售部副總裁吳傲楠表示，項目配備高級廚房家電設備，大部分選用一級能源效益認證家電，包括法國品牌De Dietrich嵌入式微波爐、並提供首24個月全屋保修優惠。

瑜意明首輪賣160伙 超額30倍

另外，信置 （00083） 牽頭發展的海瑅灣I，昨日公布項目全海景3房命名為「海瑅鑽LE JEWEL」，短期內公布招標單位銷售安排。

信置執行董事田兆源表示，上述單位以3房1套連工作間開則，單位位於第1A座A及B室，實用面積分別為891及855平方呎，最大特色是客飯廳、主人套房及部分睡房，均可享將軍澳海灣醉人海景，並連接共46平方呎露台及工作平台。

至於華懋發展的尖沙咀瑜意，將於明日（14日）價單銷售160伙，已於昨晚截票，並接獲約5,116票，超額認購逾30倍，為同區新盤票王；同系何文田瑜一第IB期，昨加推3伙逾千呎4房大戶，並由於下周一（16日）起標售。單位均位處3A座，包括頂層特色戶及天際特色單位，實用面積均為1,234平方呎，有機挑戰何文田站新高。

永泰 （00369） 發展的雲向，將於周六開售200伙，永泰地產執行董事兼銷售及市務總監楊聰永稱，項目暫收逾2,600票，以首輪發售200伙計，超額認購逾12倍，示範單位開放至今錄逾8,000人參觀，相信正式開售前能突破1萬參觀人次。同系與萬科香港合作的沙田UNI RESIDENCE，於日前沽出26樓F室，實用面積370平方呎，成交價742.7萬元，呎價20,073元，創項目標準戶呎價新高。