旺角新填地街舖 4800萬放售 [香港經濟日報] 2024-06-11

旺角民生地段舖位收租穩定，現新填地街舖，以4,800萬元放售。

租金回報3.7厘

利嘉閣（工商舖）地產商舖部/商業部及投資部首席聯席董事陳頴嫻表示，獲業主委託連租約放售九龍旺角新填地街405號地下舖位，物業建築面積約600平方呎，意向價約4,800萬元。

上述舖位現由經營兩餸飯及小食的商店承租，每月租金約147,000元，租金回報達3.7厘。她指，物業位處於奶路臣街及新填地街大單邊位，為區內民生旺段，與街市相連，加上鄰近朗豪坊大型購物商場，日夜人流暢旺。同區近期買賣上，旺角通菜街143號地下及145號地下與1樓部分易手，舖位地下面積約2,200平方呎，1樓單位約800平方呎，合共以約9,000萬元成交，舖位現由康年餐廳以每月約24萬租用，回報率約3.2厘。