旺角彌敦道樓上舖叫3600萬 [香港經濟日報] [2026-11-05]

旺角作為九龍核心消費及旅遊區，彌敦道一帶人流暢旺，消費需求殷切，向來是零售及餐飲行業的必爭之地，現正放售的樓上舖，市場罕有3層特色，連租約，意向價3,600萬元。

美聯工商助理營業董事潘詠恩表示，該行獲業主委託代理旺角彌敦道751A至751C號地下、高層地下及一樓751B號舖出售事宜，物業地下建築面積約742平方呎，高層地下約380平方呎，一樓約2,380平方呎，總建築面積約3,502平方呎，三層舖面組合極具空間彈性，展示面寬闊，廣告效益顯著，現以意向價約3,600萬元放售，每平方呎叫價約10,280元。。

樓面逾3000呎 用途靈活

潘氏指，物業現連租約出售，租務組合穩定，按現時租金計，新買家料可享約近5厘回報，並設有續租條件，為投資者提供穩定且具增長潛力的租金收入，租客屬零售行業，客源穩定。

佔盡地利 料租金回報近5厘

物業地理位置極其優越，位處彌敦道核心地段，鄰近港鐵太子站，周邊住宅及商業大廈林立，日夜人流不絕，消費力強勁。潘氏續指，此類跨越地下、高層地下及一樓的三層特色舖位，空間運用靈活，既可作旗艦店展示，亦可分層規劃不同業態，在旺角核心區市場上供應極為罕有。無論是長綫收租享穩定現金流，或是購入作資產配置，均屬極具價值的投資選擇，預期將迅速吸引實力投資者關注。