旺角巨舖 超市30萬租用 [香港經濟日報] 2022-03-16

疫情下零售核心區一綫舖租急跌，民生商戶趁機進駐一綫地段。例如旺角亞皆老街地下至1樓巨舖，獲超市以約30萬元租用。

消息指，旺角亞皆老街73至81號地下1樓，面積合共約7,000平方呎，以30萬元租出，呎租約43元。據悉，該舖由大生生活超市租用。現場所見，該舖正進行裝修工程，門口掛起該超市招聘廣告。物業鄰近港鐵站出口，附近人流甚暢旺，為區內一綫地段。

大生生活超市在港分店近50間，遍布港九新界，選址絕大部分為民生區，相信是次趁核心區一綫地段舖租下跌而進駐。

翻查資料，該舖前租客為連鎖影音店百老匯，品牌早於2009年，以260萬租用「玩具大王」蔡志明旗下宏安大廈地下至4樓複式巨舖，總樓面約2.5萬平方呎，作為品牌旗艦店。直至2020年，本港爆發疫情，百老匯決定放棄該旗艦店，其後一直乏長租客租用，近一年多部分地舖先後由零食店、口罩店等短租。按是次超市租用其中一部分計，租金下跌約6成。

另一方面，核心區紛錄民生商戶租舖，羅素街26號地下，面積約1,000平方呎，以每月約18萬元租出，新租客為家品店「天上野」，租金較前租客鐘錶店跌逾8成。