旺角山東街舖1100萬沽55年漲近百倍 [香港經濟日報] 2025-09-12

旺角山東街舖位，以1,100萬元沽，55年升值近百倍。

消息指，旺角山東街67A號地下易手，物業面積約550平方呎，以1,100萬元沽出，呎價約2萬元。舖位現由夾公仔店以4.5萬元租用，回報率約4.9厘。

據了解，舖位由一老牌業主持有，早於1970年以11萬元購入，持貨55年沽貨，獲利約1,089萬元，升值99倍。

另中半山堅道58至62號地舖，面積約578平方呎，以1,500萬元沽出，呎價約2.6萬元，舖位以交吉交易。原業主於2004年，以420萬元購入，持貨21年沽貨，獲利約1,080萬元，升值2.6倍。

灣仔商廈全層 呎售6869創新低

至於乙廈市場再錄低價成交。消息指，灣仔東惠商業大廈低層全層，面積約5,430平方呎，以3,730萬元沽，呎價約6,869元，屬近15年新低。對上一宗呎價水平相近，為2010年中高層全層，成交呎價約6,900元。原業主於1997年以3,348萬元購入，持貨28年轉手賺約382萬元。