旺角富榮2房綠表價410萬售 [香港經濟日報] 2024-12-17

居屋減價現承接，旺角居屋王富榮花園2房以410萬（未補地價）沽出，減價50萬元。另青衣青俊苑2房減近1成以388萬元沽出。

青俊苑2房388萬 呎價8899

世紀21家天下分行經理黎振傑表示，富榮花園8座低層E室，實用面積431平方呎，2房間隔，內園，叫價460萬元（未補地價），終減50萬元或11%，以410萬元（未補地價）易手，呎價9,513元。原業主於2000年8月以116萬元（未補地價）購入，持貨24年至今轉售，帳面獲利294萬元離場，大幅升值2.5倍。

另外，青衣青俊苑A座中層08室，實用面積436平方呎，2房間隔，向東南，叫價428萬元（未補地價），剛以388萬元易手，減價40萬元或9%，呎價8,899元。原業主於2017年以約254.5萬元購入，持貨7年帳面獲利133.5萬元或升值52%。

至於自由市場方面，萬方地產區域經理葉搏麟表示，沙田廣林苑A座高層18室，實用面積441平方呎，2房間隔，放盤11個月，叫價470萬元（已補地價），終以385萬（已補地價）沽出，減價85萬元，呎價8,730元。原業主於2012年4月以222萬元（已補地價）購入，持貨12年帳面賺163萬元或升值73%。