旺角安康寧大廈 2.8億放售 [香港經濟日報] 2022-09-09

核心區全幢物業罕有放售，現旺角安康寧商業大廈全幢，以約2.8億元放售。

仲量聯行資本市場部資深董事黃國華表示，獲委託放售旺角彌敦道792號安康寧商業大廈。物業將以現狀及交吉出售。市場估計物業市值約為2.8億元。

安康寧商業大廈於1982年落成，樓高14層，已核准建築面積約18,000平方呎，地盤面積約為1,612平方呎。地庫商舖及地下為商舖用途，共約3,120平方呎，而地庫商舖更設有獨立出入口。至於1至14樓則為寫字樓用途，總面積共約15,000平方呎。每層單位均內置來去水、獨立冷氣及獨立洗手間。

藥業家族持有打造醫療主題

黃國華稱，該物業業主為安康寧藥業家族，持貨自用逾半世紀，現首次在市場上出售，機會難逢。由於大廈交吉出售，投資者或基金可以迅速將該物業重新打造成主題式商業大廈，包括醫療用途，呎租可達40至50元，回報可觀。