旺角利奧坊‧首隅快開價短期出擊 [香港經濟日報] 2024-03-15

新盤市場熱鬧，多盤齊發。旺角利奧坊‧首隅料快開價，首批不少於50伙；另黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast亦醞釀登場，已收逾500宗查詢，3房單位較受歡迎。

恒地 （00012） 發展的旺角利奧坊第5期利奧坊‧首隅提速推盤，項目部署周末公布首張價單，涉及不少於50伙，同步對外開放示範單位，短期內推售。

恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹稱，項目將引入由兩大知名藝術家日本花藝家東信，以及羅馬尼亞視覺藝術家Andreea Braescu的作品，以自然與建築和諧共生的設計理念打造綠洲居所，配合項目設計理念，更特意挑選以自然為題材的藝術裝置，分別於住宅入口大堂及會所展示。項目會所連園林共佔地1.19萬平方呎，並提供17項多元化設施。

Blue Coast設升降機 直達港鐵站

另邊廂，由長實 （01113） 與港鐵 （00066） 合作的黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast亦醞釀登場。長實營業部首席經理郭子威表示，項目已準備妥當，正與合作夥伴商討後續銷售安排，參考鄰近項目最新的成交呎價，預計項目首批單位合理市場呎價為3萬元。項目設有專屬升降機Bluestar，可由住宅平台直達THE SOUTHSIDE商場港鐵站入口樓層。

長實營業部助理首席經理楊桂玲則表示，項目暫收超過500宗查詢，當中3房單位較受準買家歡迎。而實用面積逾900平方呎的大3房單位只會於今期提供，其他期數不設該戶型。

九龍灣泰峯暫收逾5500票

此外，王新興集團發展的九龍灣泰峯，於周日（17日）首輪推售336伙，折實入場價約372.7萬，消息指，項目已收逾5,500票，超額認購逾15倍。

項目已獲多家銀行包括中銀 （02388） 、恒生銀行 （00011） 、東亞銀行 （00023） 以及交通銀行 （03328） 承造按揭，當中包括90天即供按揭計劃。

其次，由香港小輪 （00050） 及市建局發展，並由恒地負責銷售的長沙灣映岸，將於日內公布最新部署，項目早於2022年已上載樓書，料短期內公布首張價單，可隨時開賣。

項目由2座住宅物業組成，提供262伙，涵蓋開放式至3房間隔，實用面積由261至573平方呎，主打1及2房戶，佔單位總數逾85%。