旺角亞皆老街巨鋪租出 食肆每月26萬進駐 [Sing Tao Daily] 2022-06-28

　　疫情走勢反覆，惟核心區鋪仍受捧，由美聯集團主席黃建業私人持有旺角亞皆老街全幢巨鋪，繼早前3樓獲髮型屋租用後，該項目1樓及2樓新獲食肆承租，月租約26萬，呎租約49.8元。

　　市場消息透露，黃建業持有的旺角亞皆老街33號全幢，基座零售樓面於今年3月起放租，最新首錄租賃，為該巨鋪1樓及2樓全層，總建築樓面約5218方呎，新獲食肆以約26萬租用，呎租約49.8元。

美聯黃建業私人持有

　　美聯旺舖高級區域營業董事江靜明表示，上述物業於市場放租後，市場反應相當不俗，其中，閣樓部分均獲不同特色商戶洽租，業主正嚴選租戶，預料日內有決定；此外，地鋪亦同時獲各大品牌表態有意承租，準租客正積極與業主洽談中，有關商談已進入尾聲階段。

平均呎租49.8元

　　市場消息指出，上述閣樓及地鋪意向月租分別為17萬及38萬。資料顯示，亞皆老街33號全幢由美聯集團主席黃建業持有，早於2011年以4.1億向中銀購入該全幢，基座多層樓面過往中銀自用，黃氏斥資6000萬為其大翻新，並分拆招租。

　　該巨鋪3樓早前全層剛獲髮型屋租用，月租12.8萬，建築面積3218方呎，呎租約40元，新租客簽下一紙3年長租、附帶兩年生約。黃建業當時表示，近期經濟情況改善，充分反影在鋪位租賃上，證明商戶對市道具信心。