旺景工廈罕有細單位198萬成交 [星島日報] 2023-03-10

　　新蒲崗旺景工業大樓單位，面積約280呎，以198萬成交，平均呎價為7071元，市場租價約8萬，回報率4.8厘。原業主於2017年168.8萬購入，持貨5年，帳面獲利30萬，新買家購入自用，現作音樂教室。

料回報4.8厘

　　萊斯物業物業顧問魏錦興表示，新蒲崗大有街2至4號旺景工業大樓，面積約280呎，以198萬成交，平均呎價為7071元，市場租價約8萬，回報率4.8厘。原業主於2017年168.8萬購入，持貨5年，帳面獲利30萬，幅度逾17%。新買家購入單位自用，現作音樂教室。

　　她續說，該單位為罕有細單位，內設洗手間及冷氣，合各行業。大廈1梯4伙，設有4部客用升降機，8部特大貨用升降機，由大廈位步行5分鐘到達鑽石山港鐵站，另有數十條小巴綫，附近更有新購物商場（MIKIKI）及荷里活廣場。