旭輝13億沽英皇道住宅重建項目 [信報財經新聞] 2022-09-07

旭輝控股（00884）原本上月宣布把炮台山英皇道101號及111號地段60%股權售予控股股東，但出現新買家接貨，故終止買賣協議，改向宏安地產（01243）及荷蘭退休基金出售有關地段權益，總代價約13.38億元。宏安已持有該地段其餘40%權益。

前身成報大廈 宏安接手

旭輝原本以6.74億元作價及項目公司結欠的6.54億元股東貸款，向控股股東出售60%股權。該公司指出，收取的現金較原出售事項多約800萬元，同時估計自新出售事項錄得的收益較原先多約1192.5萬元；所得款項淨額約6.81億元，將用作一般營運資金。

2020年旭輝夥拍宏安地產斥資18.8億元向華信地產買入該址，根據獨立估值師評估，該地段於今年6月底的市值為20億元。總佔地面積約12695方呎，原建有商業大廈，目前處於拆卸階段，計劃重建為設有商業空間的住宅項目，現時預計重建將於2026完成。該商廈原業主為成報創辦人何文法家族成員，華信地產2014年以7180萬元購入。

8月合同銷售151億 挫25%

旭輝股價昨早高見2.12元，收報2.08元，升5.6%，成交額1.36億元。

另外，旭輝公布，8月合同銷售額約150.6億元（人民幣．下同），按年下跌24.8%。今年1至8月，累計合同銷售額約943億元，減少46.7%。