日資西松建設2.3億沽物業 減價2成 [香港經濟日報] 2022-11-18

市況轉弱，業主減價出貨。日資西松建設以2.3億元，沽出商廈及地盤，減價逾2成。

資料顯示，尖沙咀星光行506至512室、及524至526室單位，以約8,480萬元成交，物業面積約8,339平方呎。

該單位由日資公司西松建設持有，本年8月曾委託測量師行放售，叫價約1.16億元，如今減價約27%沽貨。西松建設早於80年代購入，當時作價約1108萬元，現帳面仍大幅獲利7372萬元，升幅約6.6倍。

涉商廈及地盤 持有多年沽貨獲利

另外，粉嶺坪輋一幅露天貯物地盤，地契用途為農地，城規用途為露天貯物，佔地約87,481平方呎，亦原由西松建設持有，以1.45億元沽出，較8月份意向價低約17%。該公司1982年以425萬元購入該地盤，持貨40年現帳面獲利1.45億元，升值約33倍。兩項物業較年中放盤時，減價逾2成沽貨。

西松建設為日本歷史悠久的建築公司，曾參與本港多項大型基建包括西隧、大老山隧道及多個港鐵站等。