日出康城GRAND SEASONS 呎租55創新高 [香港經濟日報] 2026-08-17

租金連升多月，優質單位仍能以理想價承租，其中，將軍澳日出康城GRAND SEASONS連平台2房，呎租高見55元，同區凱柏峰2房，業主去年入市現租出，即享近3厘租金回報。

將軍澳本月至今暫錄逾290宗租務，租金依然高企。市場消息指，日出康城GRAND SEASONS 1B座連平台2房，實用面積415平方呎，新近以月租2.3萬元租出，呎租55元，為屋苑呎租新高。按業主去年10月以729.9萬元買入價計，現可享租金回報3.8厘。

內地生預繳23.8萬 進駐雲滙2房

另同區凱柏峰2B座高層F室，實用面積451平方呎，2房，獲區內年輕夫婦以月租1.88萬元承租，呎租42元，業主於去年12月以773.1萬元買入，現租出可享租金回報約2.9厘。

而內地生亦加緊於新學年前租樓，利嘉閣首席聯席董事王創偉指，大埔區亦連錄兩宗內地生租務成交，其中雲滙2期8座中層A3室，實用面積468平方呎，2房，獲內地生以月租1.98萬元承租，並預繳全年租金涉資約23.8萬元，呎租42元。以業主於2021年以830.1萬元購入價計，租金回報約2.9厘。另一宗成交為昌運中心3座低層B室，實用面積339平方呎，2房，獲內地生以1.45萬元承租，呎租43元。業主於2016年以410萬元購入，租金回報逾4厘。

祥益地產區域董事黃慶德指，屯門新屯門中心10座高層D室，實用面積603平方呎，套3房，獲3名印籍機組人員承租，月租1.6萬元成交，呎租27元。

至於豪宅租務方面，美聯物業首席高級營業經理盧浩表示，北角半山賽西湖大廈8座中層C室，實用面積約1,090平方呎，屬三房套房連工人房間隔，獲家庭租客鍾情，以月租5.2萬元承租，呎租約47.7元。