旅遊區鋪位洽租增逾30% 旺角尖沙嘴等成目標 [星島日報] 2023-02-13

　　本港與內地於1月8日通關，並於2月6日免檢疫全面通關，業主人士表示，在通關前後，旅遊區鋪位洽租大增，幅度逾30%，旺角、尖沙嘴、銅鑼灣等旅遊區紛成為目標，藥妝店率先有行動，落實承租，今年暫錄6宗藥妝品租賃個案。

藥妝店率先落實承租

　　中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，早於通關前後，商戶出動洽租增逾30%，旺角、尖沙嘴、銅鑼灣及中環，以至佐敦及上水等旅遊區紛成為目標，除了藥妝店，時裝及找換店亦表現活躍，現時核心區已見拖喼遊客出現，人流回歸，市況逐漸復甦。

　　盛滙商舖基金創辦人李根興表示，旅客消費習慣由藥物及日用品入手，近期藥妝店活躍租鋪，尖沙嘴及銅鑼灣呎租300至400元，旺角及中環呎租約200元，皆比高峰期跌60%至70%。目前藥妝生意雖然上升逾10%，大部分老闆對租鋪審慎，要待大量遊客到來才出手。李根興相信，市況真正復甦要待2024年下半年。

核心區鋪租高位跌60%至70%

　　美聯旺舖董事梁國文表示，雖然全面通關為市場帶來新景象，但現時到港的內地客主要不是來旅遊，而是購買藥物及保健品，藥妝店亦進駐核心區及接近內地的上水、粉嶺等地，單是上水及粉嶺，較通關前增加5家藥妝品，全港大約增加10家，相信今年首季將增加大約20家，為整體鋪市注入動力。