旅客重返 名店40萬租美麗華廣場 [香港經濟日報] 2024-10-09

訪港旅客持續上升，鐘錶店亦重拾擴充意慾。跨國鐘錶集團SWATCH GROUP近期相對積極，包括近期以每月約40萬元，租用尖沙咀美麗華廣場地下舖位。

美麗華廣場地下舖位錄得新租務，涉及地下35號舖，面積約1,000平方呎，以每月約40萬元租出，呎租約400元。該舖既位處核心地段彌敦道及金巴利道交界，人流暢旺之餘，舖位更連同大型廣告外牆，非常有氣派。

租戶方面，現時該舖外圍上鐘錶品牌Swatch廣告板，印上集團旗下Swatch及Omega聯營的招牌手錶Bioceramic MoonSwatch，預計將作集團旗下Swatch使用。翻查資料，該店原由意大利皮具品牌Furla租用。

近期重拾擴充意慾 旺區開店

國慶假期訪港旅客數字理想，令商戶有信心擴充。疫情期間SWATCH GROUP因生意急跌，關掉核心區多間分店，現因應旅客重返，憧憬生意回升，即重新開店。如近期銅鑼灣名店坊地下舖位，面積約800平方呎，以每月約40萬元租出，便是SWATCH GROUP選旗下浪琴表使用，近日正式開業。

至於銅鑼灣羅素街38號金朝陽中心地下D號舖亦錄得租務成交，舖位面積約795平方呎，最新租金40萬元，較舊租金升逾1成，平均呎租約503元。新租客為SWATCH GROUP，作Omega鐘錶之用，原先集團租用鄰近舖位，見上述舖位舊租客落實遷出，隨即承租該舖位以擴闊門面，現兩舖正進行裝修，料將成新旗艦店。資料顯示，該舖舊租金每月約35萬元，新租金逆市上調14%。

另外，中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事陳毓龍表示，沙田石門京瑞廣場一期地下5號舖，面積約1,111平方呎，獲蜜雪冰城以月租約16萬元租用，呎租約144元。