新蒲崗東傲低層同步租售 [香港經濟日報] 2026-09-17

新蒲崗作為九龍東傳統工業區，近年受惠於區內工廈活化及重建項目，工商圍氛持續提升，其中東傲1樓A室，現同步租、售。

每呎叫4800 月租8.9萬

美聯工商客戶經理余秀蓮表示，該行獲業主委託代理新蒲崗七寶街1號東傲1樓A室出售及出租，單位建築面積約4,956平方呎，意向售價為2,378.88萬元，每平方呎叫價約4,800元；另以月租約89,000元放租，每平方呎租金約18元。

特高樓底 專屬電梯直達

該單位樓底高度約13呎11吋，空間感十足，而東傲於2022年入伙，樓齡僅約4年，配備300A三相電力，並設有專屬電梯直達單位內，車輛可直駛入單位，物流效率極高，上、落貨極之方便。另該廈設有5部客梯，配備獨立冷氣系統，營運時間靈活，另備停車場，方便駕車人士。

至於物業地理位置優越，步行至港鐵啟德站約10分鐘，至港鐵鑽石山站約15分鐘，周邊多條巴士及小巴路綫貫通港九新界各區。而此類新型工廈地標、特高樓底、專屬電梯直達，在市場上供應有限，長綫收租享穩定現金流，或是購入後作資產配置，均屬極具價值的實業選擇。