新蒲崗大有街地盤申建酒店涉1286間房 [香港經濟日報] 2025-09-03

長江製衣 （00294） 旗下新蒲崗大有街20至24號地盤重建計劃反覆變化，在5年前曾經申請重建成新型工廈後，近日向城規會再次提出酒店計劃，擬建34層高酒店，提供約1,286間房間。

早在2012年時候，業主曾經申請將大有街20至24號興建31層高酒店，提供約1,144間客房，不過在2016年時候卻以成本效益作考慮，放棄酒店計劃，並且改在2020年在當時活化工廈政策2.0推動下，申請重建29層高的新式工廈。

不過，相隔約5年時間，工廈重建計劃未有落實，而且近期工商廈市道比當年一落千丈。業主方面近日亦「還原基本步」再次向城規會提出酒店發展計劃。

新方案將會興建34層高的酒店，以地積比率12倍，可建樓面約31.3萬平方呎，相較興建新式工廈的38.5萬平方呎樓面少2成，將會提供約1,286間客房。另外，業主還計劃將建築物後移，交還大有街約3米寬路面予政府，以換取額外1.3萬平方呎或0.5倍的額外地積比率。