新蒲崗全幢工廈放售 意向價4.5億 [香港經濟日報] 2022-04-26

新蒲崗工廈具重建價值，現區內嘉就工業大廈全幢進行放售，意向價約4.5億元。

位置理想 呎價約7381元

第一太平戴維斯副董事總經理暨九龍銷售部主管蕭兆新表示，獲委託出售新蒲崗雙喜街6號嘉就工業大廈全幢，意向價4.5億元，以總樓面60,968平方呎計，呎價約7,381元。他指，嘉就工業大廈位於雙喜街，地盤兩面單邊，比鄰彩虹道遊樂場，享有開揚公園景觀，同時鄰近港鐵鑽石山站，地理位置理想。

項目1968年落成，現狀為一幢11層高工業大廈，地盤面積約6,670平方呎，按現狀放售。蕭兆新表示，去年政府推出工廈標準金額徵收補地價先導計劃，令業主及發展商對工業地的重建預算增加信心，放售物業可在先導計劃有效期內申請重建。

他指出，新蒲崗持續出現工業物業成交，如資深投資者林子峰早前購入六合街3號大有大廈並已申請重建，而新式工業大廈東傲的銷售情況亦理想，反映該區極具投資價值。