新蒲崗一籃子工廈作價1.82億 外資迷你倉STORHUB承接 [星島日報] 2022-03-31

　　工廈物業有價有市，再錄大手成交。新蒲崗百勝工廠大廈一籃子物業以約1.82億易手，買家為迷你倉營運商STORHUB，料購入作自用用途，該外資迷你倉營運商於今年以來連購三項工廈物業，合共涉資逾8.8億。

　　市場消息指出，外資迷你倉營運商STORHUB再度入市，最新以約1.82億購入新蒲崗百勝工廠大廈一籃子物業，包括該廈3樓及4樓多個單位，及地下兩個車位。

總樓面4.47萬呎

　　本報昨日就上述消息向STORHUB查詢，截稿前未獲回覆。據代理指出，上址總樓面約44744方呎，以易手價計，平均呎價約4067元，屬市價水平。

連購三工廈涉8.8億

　　據美聯工商舖資料顯示，該工廈近期交投疏落，對上一宗買賣需追溯至2018年9月，該工廈高層C室，成交價為2700萬，以建築面約6000方呎計，呎價約4500元。

　　據知情人士透露，該外資迷你倉營運商有意大舉進軍本港迷你倉市場，料購入上述物業自用。該品牌近期活躍於工廈買賣，由鄧成波家族持有的紅磡義達工業大廈及長沙灣栢裕工業中心一籃子物業，先後於今年一月及本月以3.5億易手，故該迷你倉營運商於今年以來連購3項工廈物業，合共涉資逾8.8億。

　　鋪市亦錄大手租務成交，消息指，日本連鎖超市驚安之殿堂承租紅磡黃埔天地時尚坊地下入口及地下一層多個鋪位，總面樓約2.5萬方呎，月租120萬，呎租約48元。