新盤餘貨16896個開放戶佔7% [香港經濟日報] 2023-08-30

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，截至2023年7月份，選取2016年及以後首次推出之新盤統計，餘貨16,896個。當中，新地 （00016） 及恒地（00012） 的餘貨單位數目合共佔近4成。新地有3,271個，佔19%。恒地有2,982個，佔18%。

5大發展商包括長實（01113） 、恒地、新世界（00017） 、新地、信和中，新地及恒地的餘貨量較多，而新世界及長實明顯較少，只有530個及281個，僅佔市場3%及2%。另外選取5個餘貨總數較多的發展商包括會德豐、九建（00034） 、華懋、保利（06049） 、億京中，會德豐的餘貨最多，有1,422個，佔市場8%；較少是億京，有572個，佔3%。其他中小型發展商合共4,217個餘貨，佔25%。

按房型分類，全港2房的待售單位最多，有5,302個，佔市場超過3成，比例錄31%。其次是3房，有4,648個，佔28%。1房3,778個，佔22%。4房或以上1,921個，佔11%。開放式餘貨單位最少，只有1,247個，僅佔7%。