新盤開價處被動 吸客扭六壬 [香港經濟日報] 2023-07-28

據代理統計，今年首6個月全港共錄逾1.3萬宗已知上手購入價的二手買賣登記，當中1,967宗帳面錄得虧損，以半年計屬2010年下半年政府開始推出辣招以來最多，較去年上半年暴增1.8倍，蝕讓比例高見14.6%。

長實 （01113） 油塘親海駅II將於下周開價，首批約132伙，而親海駅I將緊接其後推出。

長實營業部首席經理郭子威表示，親海駅II將於下周公開首張價單，涉及約132伙，而海駅I亦計劃周內上載售樓說明書。發展商昨日率先開放連裝修兩房示範單位予傳媒參觀，料將於下周對外開放。單位以第2A座20樓C室為藍本，長實營業經理陳詠慈表示，該單位為向海的2房戶，相信將備受市場青睞，有機會於首張價單內推出。

21 BORRETT ROAD推1伙標售

而長實同系半山區西部21 BORRETT ROAD，早前經歷「世紀撻訂」後，發展商昨重新部署。

項目推出第1期9樓6號室，單位為4房間隔，實用面積2,169平方呎，連64平方呎露台及16平方呎工作平台，單位將於本月底起進行每日招標，截標日期為今年8月10日，招標地點為中環長江集團中心8樓。

成交方面，市區新盤承接力不俗，信置（00083） 及會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙I，昨以2,739.6萬元售出1座15樓C室，實用面積966平方呎，3房間隔，呎價28,360元。維港滙系列至今累售1,014伙，吸金逾163億元。