新盤銷情穩兩日沽逾130伙 THE HADDON每呎高見2.03萬 凱柏峰連錄成交 [星島日報] 2025-10-08

受惠減息周期重啟，入市信心增強，買家趁節日加快落實置業決定，一手市場於過去兩日錄逾130宗成交。其中紅磡THE HADDON期內連售12伙，套現逾6424萬；將軍澳日出康城凱柏峰系列亦沽出11伙。

恒基旗下紅磡THE HADDON昨日再添成交，新售出項目的8樓N室，面積260方呎，屬1房間隔，以499.4萬成交，呎價19208元。以過去兩日計，項目共售出約12伙，套現逾6424萬，沽出單位面積260至411方呎，涵蓋11伙1房及1伙2房單位，成交價介乎496.02萬至809.5萬，成交呎價則由19078至20390元。

信和牽頭夥拍嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰系列項目昨日售出8伙，兩日計共沽11伙；而昨日成交中最高造價及呎價單位為2A座67樓D室，屬1房連天台特色戶，面積339方呎，天台面積263方呎，成交價576.37萬，呎價17002元。

新世界夥拍遠東發展的啟德柏蔚森系列昨日售出3伙，套現2008.5萬。其中柏蔚森I第5座28樓H室，面積385方呎，屬2房間隔，成交價821.2萬，呎價21330元。項目於過去兩日共售7伙，套現金額達5042.8萬。

維港．雙鑽連沽12伙

中國海外旗下啟德維港．雙鑽於昨日連沽12伙，合約額逾5535萬，該批售出單位全為開放式間隔，面積同屬245方呎，包括項目1B座不同樓層的D室，成交金額由439.3萬至487.3萬，成交呎價由17931元至19890元。據市場消息，昨日入市買家中有外區大手客一連購入3伙。

華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德澐璟，就於昨日招標售出2伙，套現逾億。其中1座7樓A室，面積2088方呎，4房2套間隔，以9270.72萬成交，呎價達44400元；另售出6座16樓A室，面積948方呎，屬3房1套間隔，以2967.24萬成交，呎價31300元。

此外，同區由會德豐地產發展的MONACO MARINE昨錄1宗新成交，項目低座C座1樓F室，面積446方呎，屬2房開放式廚房戶型，售價1111.5萬，呎價24922元。

柏蔚森澐璟紛錄成交

另一方面，保利置業與尚嘉控股合作發展的油塘朗譽昨日展開新一輪銷售，錄約41宗成交。項目於上月底以現樓形式展開新一輪銷售，截至昨晚已經售出約172伙，成績不俗。

至於長實及港鐵合作發展的Blue Coast II連環錄得成交，過去兩日售出約4伙，其中於昨日錄得2組本地買家購入2伙3房戶，據悉2組客人為朋友關係，相約參觀現樓後感滿意，商討後即決定各自購入一伙成為鄰居，分別為5座20樓D室及19樓D室，均屬3房1套連儲物房及洗手間間隔，面積為770方呎，成交金額為1681.2萬及1675萬，成交呎價21834及21753元。

長實營業部副首席經理楊桂玲表示，Blue Coast II累售466伙，僅餘88伙待售，集團積極考慮如下月初再次減息時，餘下單位有機會進一步提價。

買家趁節日加快落實置業決定，一手市場於過去兩日錄逾130宗成交。