新盤銷情穩2日沽約90伙 [星島日報] 2025-08-18

新盤過去周末未有大型銷售，發展商以推售貨尾為主，由信和牽頭，夥拍嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的凱柏峰仍然為市場大熱盤，項目昨日增添9宗成交，過去周末則售出23伙，成為眾盤之冠。新盤周末2天則共售出約90伙。

凱柏峰共售23伙

凱柏峰銷情持續，項目昨天再沽9伙，單日套現逾4900萬，當中成交呎價最高為2B座9樓E室特色戶，面積415方呎，屬2房間隔，單位附設有面積229方呎平台，成交價745.1萬，呎價17954元。

項目連同周六售出的14伙，過去周末合共售出23伙，共套現逾1.23億。整個凱柏峰系列自現樓重推後速沽592伙，銷售金額逾37.8億；全盤累計售出1437伙，總銷售金額近110億。凱柏峰銷情熾熱，代理預期項目未來有機會加價，買家將加快入市步伐。

會德豐地產旗下新盤昨日亦連錄成交，其中位於藍田半山KOKO ROSSO昨日售出位於7座22樓B室，面積474方呎，屬2房連梗廚間隔，以946萬售出，呎價19958元。KOKO HILLS系列連同昨日售出的KOKO MARE，周末共售出2伙，共涉額1942萬。

同系與港鐵合作發展的將軍澳日出康城GRAND SEASONS，昨日亦售出位於1A座29樓A室，面積443方呎，為2房連開放式廚房間隔，單位以659.1萬成交，呎價14878元。

本月成交突破1000宗

新世界夥拍帝國、資本策略、麗新與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋滶晨II，過去周末亦連沽2伙，套現逾2200萬，成交包括位於2座23樓K室，面積507方呎，屬2房間隔，以1145.8萬售出，呎價22600元；另同座9樓F室，面積505方呎，同為2房戶，以1091萬成交，呎價21604元。

新世界同系與遠東合作發展的啟德柏蔚森，昨日亦連沽2伙，其中位於第1期柏蔚森I位於5座25樓H室，面積385方呎，屬2房間隔，以742.5萬售出，呎價19286元；另位於第3期柏蔚森III成交單位為1座20樓G室，面積395方呎，同為2房，以764.2萬售出，呎價19347元，連同周六售出的柏蔚森II位於2座7樓B室，面積389方呎，以654.3萬售出，呎價16820元，3伙為發展商套現逾2100萬，銷情不俗。

總括新盤本月銷情持續，連同過去周末售出約90伙，新盤本月至今累售單位已突破1000伙至約1080伙。