新盤銷情穩 3日錄約19宗成交 [星島日報] 2022-07-04

因颱風襲港而延遲至昨日進行次輪銷售的屯門飛揚第1期，即日沽出約11伙，以兩房梗廚單位較受歡迎。總結過去三日假期，一手市場合共錄得19宗成交，除飛楊獨撐大市外，旺角利奧坊壹隅期內亦錄得3宗成交。

由長實及新地合作發展的屯門飛揚第1期，原定於過去周六進行次輪銷售，但因日間大部分時間懸掛8號風球而延至昨日進行。從售出單位分析，項目兩房梗廚戶型單位繼續受追捧，一連售出6伙位於項目2座的A單位，面積483方呎，成交價介乎720萬至756.7萬，呎價約由14907至15667元。另外，有3伙成交單位為項目1座的C室，為1套房戶型，面積283方呎，成交價由491萬至510.9萬，呎價約由17350至18053元。

飛揚兩房梗廚戶受追捧

恒基旗下旺角利奧坊壹隅於3日假期連錄得3宗成交，其中昨日售出的2座中層N室，面積259方呎，1房連開放式廚房間隔，價單定價667.5萬，呎價25772元。至於周六（2日）售出的1座中層R室，面積267方呎，同為1房連開放式廚房間隔，以692.468萬成交，呎價25935元。成交記錄冊顯示，上述買家選用建築期付款方法。

宏安發展的油塘曦臺錄1宗成交，以招標形式售出項目1座中層B室，面積795方呎，屬3房1套連儲物室戶型，以1924.9萬成交，呎價24213元。買家享逾14.1萬的管理費優惠現金回贈，另外可獲贈單位內現有的家具，成交期為120天。曦臺設兩幢住宅大廈，合共提供326伙分層住宅，面積介乎456至1838方呎，間隔涵蓋2至4房。

星凱．堤岸3房戶1688萬沽

中洲置業旗下沙田火炭星凱．堤岸長假期內售出2座8樓C室，面積850方呎，為三房套連工作間戶型，成交價1688萬，呎價19859元。買家選用項目的「入伙起85180大戶大優惠」一按付款計畫，買家可承辦最高金額為樓價85%的一按貸款。項目預計關鍵日期延至明年3月，距今約9個月。項目提供1335伙分層住宅，間隔涵蓋開放式至四房，面積介乎228至2001方呎。

喜雋發展旗下長沙灣喜．揚日前售出1伙，為項目16樓C室，單位面積216方呎，屬開放式單位，以471萬售出，呎價21806元。益兆集團及俊和合作發展的旺角雋薈亦於假期內錄得成交，項目20樓D室，面積152方呎，開放式戶型，以399.5萬成交，呎價約26282元。