新盤銷情企穩2日沽約30伙 [星島日報] 2024-09-16

美聯儲局本周進行新一輪議息，預期將調低息口，在美減息前的周末，新盤銷售成績企穩，綜合市場消息及成交紀錄顯示，過去周末2天新盤共售出約30伙。

新盤昨日新增多宗成交，其中新地旗下多個項目齊錄成交，屯門NOVO LAND 3B期上周五進行新一輪開售後，銷情持續，昨天單日連沽4伙，其中包括1座25樓D室，面積434方呎2房戶，以約532萬售出，呎價12258元，連同過去周六售出的3伙，周末共售出7伙，為周末大贏家。

同系同區現樓項目亦齊沽貨，當中御半山售出1B座12樓A室，面積468方呎，為2房連儲物室間隔，以794.92萬成交，呎價16985元；另位於御海灣II昨日售出1座3樓H室特色戶，面積440方呎，同屬2房，附設有面積285方呎平台，以1036.8萬售出，呎價23564元。

KOKO ROSSO呎價2.27萬

會德豐地產發展的藍田半山KOKO ROSSO昨日亦連沽2伙，較大宗為6座1樓F室特色戶，面積460方呎，屬2房間隔，附設面積356方呎平台，以1046.3萬成交，呎價22746元，買家從事金融業，原居於匯景花園，鍾情單位設有大平台，以換樓方式購入單位自住；另一伙為6座12樓B室，面積468方呎，同屬2房戶，以873.8萬售出，呎價18671元。

新世界與遠東合作發展的啟德柏蔚森過去周末亦連沽2伙，均位於第3期柏蔚森III，當中包括1座12樓G室，面積395方呎，以686.4萬售出，呎價17377元。發展商表示，市場預期減息周期將至，有利推動轉租為買。柏蔚森銷情持續向好，項目推售1個多月累沽328伙，套現逾22.5億，因此，發展商計劃稍後加推維港海景單位，以回應市場需求。

柏蔚森部署加推應市

鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋朗賢峯昨亦添成交，為IIA期1座10樓E室，面積490方呎，以1060萬獲承接，呎價21633元。