新盤連錄大額成交 128 WATERLOO四房2950萬售 [香港經濟日報] 2023-01-06

中港通關在即，新盤市場連錄大額成交，西半山大學閣3房戶連車位，以6,368萬元售出。而何文田128 WATERLOO一個4房雙套戶，以2,950萬元成交。

西半山大學閣3房 呎價40202

華懋發展的西半山大學閣錄本年首宗成交，該為1座2樓A室，實用面積1,584平方呎，採3房3套間隔，連1個車位以6,368萬元售出，呎價40,202元。項目累售17伙，總成交金額近14億元。

此外，萊蒙（03688）及俊和合作的128 WATERLOO，以2,950萬元售出5樓H室，實用面積1,258平方呎，4房間隔，呎價23,450元。發展商同時定於下周一（9日）起推出2伙招標。據悉，項目累售45伙，連車位套現逾10億元，平均呎價逾3.35萬元。

其他發展商亦積極推出餘貨，包括龍湖集團（00960）旗下啟德尚·珒，同日起推1伙頂層特色戶招標，實用面積2,240平方呎連平台及天台，採4房間隔。另外，中國恒大（03333）發展的屯門掃管笏恆大·珺瓏灣亦推出1伙頂層複式戶招標，實用面積793平方呎連天台。