新盤連續15月沽逾千伙新例後最長紀錄 [香港經濟日報] 2026-04-17

新盤走勢向好，4月一手交投量再突破1,000宗，為連續15個月沽逾千伙，延續一手例後最長走勢；而大圍柏傲莊III再沽20伙，其4房呎價逾3.7萬元，再創項目標準戶新高。 據一手住宅物業銷售資訊網及市場統計，4月截至昨日，一手暫沽約1,010伙，為去年2月起，連續15個月售逾千伙，當中以將軍澳海瑅灣I售出239伙最多，吸金逾19億元，隨著多個焦點盤準備開售，全月交投量更上望逾2,000宗。

新世界 （00017） 及港鐵 （00066） 合作的柏傲莊III，於周三（15日）再以招標形式沽出20伙，套現逾5億元，若連同在周一（13日）率先招標售出的50伙，暫沽72伙，吸金近18億元。

新世界發展營業及市務部總監何家欣稱，該批單位成交價由1,951.6萬至4,710.5萬元，呎價由23,800至37,120元，當中包括2伙4房雙套、7伙4房1套，以及11伙3房。

柏傲莊III累收4500票 超額50倍

當中成交價及呎價最高單位為8A座45樓B室，實用面積1,269平方呎，屬4房雙套連工作間及洗手間設計，成交價4,710.5萬元，呎價37,120元，成交價及呎價再創標準戶新高。該盤將於周六（18日）再以價單形式銷售88伙，何家欣指，截至昨午2時，累收逾4,500票，超額逾50倍，將於今晚截票。

項目會所FARM PAVILION設有3大主題建築「Well House」、「Farm House」及「Sky House」，連同綠化園林總面積約28萬平方呎，提供逾30項會所設施，並由挪威建築事務所Snøhetta主理。Sky House採用獨特天窗設計，設有天幕雅座、冒險世界及音樂室等，度身訂造長幼共融的休憩空間。

DEEP WATER SOUTH 1房呎價2.8萬

會德豐地產旗下黃竹坑DEEP WATER SOUTH 6A期，昨連沽2伙，包括2C座26樓E室，實用面積399平方呎2房，成交價1,153.8萬元，呎價28,917元；另一宗為第2B座26樓D室，實用面積340平方呎1房，成交價965.1萬元，呎價28,385元。DEEP WATER SOUTH系列累售121伙，套現近22.8億元。

英皇地產旗下香港仔澄天，昨售出26樓A室，屬頂層連天台特色戶，實用面積896平方呎，屬3房（連套房）及工作間設計，備有769平方呎天台，成交價為2,430萬元，成交呎價27,121元，成交價及呎價圴創出項目推售以來的新高。單位買家為外籍人士，澄天累售109伙，吸金逾6.8億元；項目僅餘最後一伙連天台特色戶Penthouse B室待售。

啟德DOUBLE COAST III昨日以價單形式發售32伙，即售出27伙，套現近2億元。