新盤趁息口再降 周末推逾250伙 滙都II加推88伙周日賣 折實325萬入場 [香港經濟日報] 2024-12-19

美國議息前夕，一手再錄大額交投，新地 （00016） 旗下啟德天璽•天1期，昨再標售出1伙平台特色戶，項目已沽逾880伙，當中109伙以招標形式沽出。

項目累沽880伙 109伙標售

天璽•天昨沽出6座Apex Tower 41樓Superior Sky Villa B單位，屬4房雙套間隔，實用面積1,622平方呎，另連555平方呎平台，成交金額為5,914.6萬元，呎價36,465元。

此外，同系天水圍Wetland Seasons Bay第1期，最新亦標售出1伙特色戶，為別墅WV6的3樓B室，實用面積902平方呎，連216平方呎平台，屬4房間隔，成交價1,335萬元，呎價14,800元。

系內元朗The YOHO Hub II昨沽6座低層H室，實用面積905平方呎，成交價1,193.3萬元，呎價13,186元。

天瀧3房3860萬 呎價35576

恒地 （00012） 牽頭發展的啟德天瀧，昨招標出1伙，為3座26樓B室，3房間隔，實用面積1,085平方呎，成交價為3,860萬元，呎價35,576元。

恒基物業代理董事及營業部總經理韓家輝表示，項目自現樓推售以來累沽48伙，套現約18.8億元。

黃竹坑站晉環 單日售兩伙

此外，路勁地產與港鐵 （00066） 合作的黃竹坑港島南岸晉環，新錄2宗成交，涉資5,080萬元。其中包括第1A座32及33樓C室複式單位，實用面積為1,292平方呎，屬4房間隔，成交價4,132萬元，呎價31,987元。

另一宗為第2A座37樓G室，實用面積370平方呎，1房間隔，成交價948.3萬元，呎價25,630元。

資料顯示，項目自開售以來，已售出749伙，套現逾154億元。

至於會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE，昨沽1伙，單位為1A座32樓B室，1房間隔，實用面積326平方呎，成交價954.5萬元，呎價29,279元。

發展商指，整個MONACO系列至今售出1,597伙，已套現近205億元。