新盤趁勢群起搶攻 紛限量加推應市 雨後主打2房或以下細戶 維港滙間隔多元 [星島日報] 2023-05-05

　　一手新盤銷售成績不俗，多個貨尾盤趁勢限量加推應市。星星地產發展的元朗雨後周末進行新一輪銷售，項目提供開放式至3房多元化間隔，主打2房或以下細戶；由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙II設有525伙，提供開放式至4房多元化間隔，亦於周日（7日）進行新一輪銷售。

位於元朗宏業西街21號的雨後，項目已獲批入伙紙，已屆現樓，項目將於周六（6日）進行新一輪銷售，推出75伙價單單位發售，另推出1伙連天台特色戶招標。

　　項目示範單位續開放供參觀，示範單位共設有3個，均為交樓標準示範單位，其中以22樓B室為藍本，面積372方呎，屬一房戶（開放式廚房）；另一個參照同層22樓Q室，面積454方呎，屬兩房間隔，同樣採開放式廚房設計。

雨後共提供335伙

　　最後一個則以22樓E室為藍本，面積717方呎，屬3房連套房加儲物房間隔，設有獨立廚房。項目共提供335伙，面積介乎252至909方呎，提供開放式至3房間隔，主打2房或以下單位，佔項目約94%，自推售至今已累售逾150伙，套現逾8.8億。

維港滙面積256呎起

　　此外，由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙近期銷情趨增，發展商亦趁勢於周日（7日）進行新一輪銷售，為2期維港滙II，最新推出合共116伙發售，其中47伙以發價單方式推售，另推出69伙以招標方式發售，招標期由周日起至6月底。

維港滙分3期發展，共提供1437伙，項目已屆現樓近期以維港滙II交投顯著趨增，項目共提供525伙，面積介乎256至3029方呎，提供開放式至4房多元化間隔，由於項目已屆現樓，發展商已開放部份現樓單位供有意買家預約參觀。

維港滙近期錄得不俗的交投，以4月份為例，共售出24伙，套現逾6.3億，售出單位面積由490方呎至1536方呎，當中以售出3房或以上大戶為主導，其中造價最高為1座12樓A室，面積1536方呎，以5220萬售出，呎價高見33984元。踏入5月份，項目銷售仍然持續，本月首4天，已錄得5宗成交，共套現逾9700萬。

維港滙II自2021年8月推售至今，已累售約350伙，佔項目約67%，迄今套現逾68.8億，項目預期本月底落成入伙，即買家購入單位後可於短時間內便可收樓。

　　雨後共開放3個示範單位供參觀，全屬交樓標準無改動示範單位，面積372至717方呎。