新盤續錄承接天璽‧天沽2伙套1.1億 [香港經濟日報] 2024-11-28

一手盤頻錄承接，本月暫錄約900宗交投，其中，新地 （00016） 天璽‧天1期單日連沽2伙，吸金近1.1億元，至於中國海外 （00688） 維港‧雙鑽加推6伙1房戶，折實價516萬元起，並於周日銷售。

天璽．天1期昨以招標形式沽出2伙，包括3座Peak Tower 42樓A室，面積約1,993平方呎，成交價7,993.8萬元，呎價40,109元。另一宗為6座Apex Tower 32樓C室，面積907平方呎，以2,901.5萬元沽出，呎價31,990元。

啟德維港‧雙鑽，昨加推6伙1房戶，為1A座7至9樓B室，以及1B座7至9樓G室，實用面積305及300平方呎，最平折實價由516.3萬元起。

該盤已於日前開售，據悉暫沽出4伙，成交記錄冊顯示，其中3伙吸金近1,600萬元，成交價最高為1A座12樓B室，實用面積305平方呎，成交價538.4萬元，呎價17,652元。

同系啟德維港1號再沽1伙，1A座36樓A室，實用面積643平方呎，屬3房1套間隔，以1,530.7萬元成交，呎價23,806元。

101 KINGS ROAD 呎價高見2.9萬

此外，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團把握減息黃金機遇，10月至今不足兩個月吸金逾50億元，今年至今售出1,762伙，而截至11月26日，銷售金額達202.3億元，遠超2023年成績。

宏安地產 （01243） 北角101 KINGS ROAD，沽出25樓A室，實用面積838平方呎，屬3房1套連儲物室，成交價2,430.2萬元，呎價2.9萬元，創項目成交價及呎價新高。

長沙灣連方II加推 周日售25伙

萬科香港發展的長沙灣連方II，昨加推5號價單，涉及38伙，實用面積由213至611平方呎，開放式至3房間隔，定價由659.8萬至1,913.9萬元，呎價由30,186至34,503元，發展商跟據不同戶型提供多種折扣，並於周日推售25伙。

此外，部分新盤亦增加優惠吸客，長實 （01113） 旗下油塘親海駅II，推出「喜上加囍賞黃金」優惠，長實營業部經理陳詠慈稱，由12月1日起，凡購買該盤開放式及2房戶，可獲贈價值8.8萬及16.8萬元的黃金禮劵。