新盤突升溫兩日沽約83伙 海茵利奧坊熱銷 ONE INNOVALE維港滙連環沽 [星島日報] 2023-02-13

　　樓市氣氛逐漸好轉，新盤成交突升溫，昨日限量推售的將軍澳海茵莊園及旺角利奧坊．壹隅，取得不俗銷情，其餘新盤如粉嶺ONE INNOVALE及西九龍維港滙等亦連環錄成交。總結全面通關後首個周末，新盤過去兩日合共錄得約83宗成交。

九建旗下現樓新盤將軍澳海茵莊園，發展商日前更新部分價單，增設一按付款計畫，項目示範單位連日吸引不少準買家參觀，並且不時出現參觀人龍。昨日以先到先得方式推售的36伙，即日沽出9伙，合共套現逾5000萬，其中1座18樓B2室，面積321方呎，以629萬成交，呎價19595元；1座21樓B3室，面積203方呎，成交價470.4萬，呎價23172元。

利奧坊每呎2.5萬沽

　　此外，恒基旗下旺角利奧坊．壹隅，昨日限量加推18伙，並且成功售出5伙，包括2座12樓H室，面積265方呎，成交價610.43萬，呎價約23035元；2座16樓D室，面積208方呎，成交價520萬，呎價25000元。

　　同系粉嶺ONE INNOVALE系列昨日亦錄得10宗成交。其中ONE INNOVALE-Bellevue售出6伙，包括C座7樓3室，面積311方呎，成交價477.18萬，呎價15343元。ONE INNOVALE-Cabanna售出的4伙，當中D座10樓7室，面積339方呎，成交價489.69萬，呎價14445元。

凱滙1258萬成交

　　另外，由信和、會德豐地產、嘉華國際及爪哇控股合作發展的西九龍維港滙，過去兩日合共售出7伙，套現逾1.29億，當中維港滙II佔5伙，3A座頂層29樓B室，面積1121方呎，天台面積1071方呎，以4380萬成交，呎價39072元。信和旗下觀塘現樓新盤凱滙，期內亦售出3伙，當中2座51樓F室，面積594方呎，成交價1258.31萬，呎價約211.84元。

　　信和置業執行董事田兆源表示，全面通關後首個周末，一手市場氣氛持續改善，信置系期內合共沽出10伙，預期旺勢會持續。

澐璟3房呎價逾3.3萬

　　至於華潤置地（海外）、保利置業合作發展的啟德澐璟，昨日再沽一伙，成交紀錄冊顯示，其中8座10樓B室，面積1185方呎，3房套間隔，連1個車位以4317.3萬成交，呎價約33433元。

睿峰兩日逾400組客參觀

　　由鼎珮集團持的長沙灣睿峰，周末合共錄得逾400組客參觀示範單位，九龍區佔約50%，港島及新界各佔約25%。項目過去兩日售出3伙，合共套現3900萬，昨日售出的2伙3房單位，其中東翼32樓A室，面積639方呎，成交價1453萬，呎價約22731元。

　　樓市氣氛逐漸好轉，新盤紛獲用家承接，過去兩日合共錄得約83宗成交。