新盤積極吸客紛增優惠減價促銷 [香港經濟日報] 2024-07-25

新盤競爭劇烈，發展商增優惠及減價促銷。火炭星凱‧堤岸為55伙增家具套餐，買家可選擇2%折扣，又或獲贈豁免2年的管理費、差餉及地租。而紅磡環海‧東岸同日把4伙1房減價逾3成吸客。

由中洲置業發展的星凱‧堤岸，最新增添優惠的單位，涉及19伙開放式及36伙1房，實用面積259至349平方呎，其中開放式戶折實售價486.4萬元起，而1房折實643.3萬元入場。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永指，適逢暑假租務旺季，項目推出「租務組合拳」優惠。中洲置業助理營銷策劃總監符錫龍說，集團為55伙單位設家具套餐，買家可選擇2%折扣，又或獲贈豁免兩年的管理費、差餉及地租。

該盤昨亦夥中原推出相關租務優惠，即日至下月底，經中原購入單位，並於入伙後半年內經該行成功租出單位，首10名大專師生租戶將可獲贈1個月租金，而中原測量師行也會為業主提供2年免費租務管理服務，優惠總值達88,200元。

屯門意嵐收逾7900票 超額55倍

其次，九建 （00034） 發展的環海‧東岸昨更新3張價單，把4伙1房削價30%至32%，分別為1A座25、26、31及32樓D室，實用面積均375平方呎，並不提供任何折扣，原定價為955.7萬至1,010.6萬元，惟發展商最新已將定價，調低至670萬至687.2萬元，呎價降至17,867至18,325元，當中減幅最深如1A座32樓A室，由舊定價1,010.6萬元，減價至687.2萬元。

旭日國際旗下屯門黃金海灣第1期意嵐，將於周六（27日）次輪銷售139伙，折實222.6萬元起，項目昨天截收逾7,900票，超額逾55倍。兩大新盤次輪銷售前夕，一手市場一連3日錄得不足20宗成交，惟大碼豪宅見承接力，嘉里 （00683） 發展的九龍半山緹外，昨以2.3億元售出3座3樓A室連雙車位，實用面積4,483平方呎，4房，呎價51,305元。

鷹君 （00041） 發展的大埔白石角朗濤，同日售出H1座Garden Duplex低座花園複式戶，實用面積2,775平方呎，連824平方呎私人花園，成交價6,160.5萬元，呎價逾2.2萬元。

信置 （00083） 與會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙II也錄得交易，昨以4,638萬元售出1座18樓B室4房，實用面積1,432平方呎，呎價32,388元。會德豐地產與港鐵 （00066） 合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS，以676.2萬元售出2A座56樓C室，實用面積453平方呎，2房間隔，呎價14,927元。整個SEASONS系列累售781伙，套現近49.2億元。