新盤熱鬧 筲箕灣傲華短期發樓書 [香港經濟日報] 2023-06-02

一手市場熱鬧，發展商提速推盤。協成行發展的筲箕灣東大街121號項目，昨正式命名為傲華（ORIA），將於短期內上載樓書；另屯門NOVO LAND 2A期今日開始收票，短期內加推。

協成行總經理方添輝表示，是次為集團繼2014年推售筲箕灣遠晴後，再推出同區項目，為舊樓併購項目，涉資逾8億元，可建總樓面面積約6萬平方呎。協成行物業銷售主管張詩敏表示，項目將於短期內上載樓書，示範單位及價單已準備就緒，最快月內開售，定價將參考同區一手及二手物業成交價。

傲華提供156伙 最快月內賣樓

傲華屬舊契項目，樓高23層，合共提供156伙，包括54伙開放式戶，72伙1房及18伙兩房，以及12伙特色戶，實用面積約190至737平方呎，預計落成日期為2025年5月31日。

項目的英文名字「ORIA」是東方之光，意指每個閃亮的瞬間，匯聚成光，切合項目坐落於港島東區，每天迎接晨光初上的意景；至於中文名稱「傲華」則有傲然挺立、光華奪目的含義。

此外，新地（00016）旗下屯門NOVO LAND 2A期，日前公布首批186伙，折實334.73萬元入場，今日起展開收票程序，最快本周末加推，料月內開售。

NOVO LAND 加價空間5至10%

新地代理總經理陳漢麟表示，加推單位料有5至10%加價空間，將視乎市況而定。而項目展銷廳開放首兩天已錄得逾6,000參觀人次，當中有7成來自新界區、九龍區佔2成、港島區佔1成，預計周末人流達高峰。

本期率先推出的Arreso第3座及5座，屬於商場「NOVO Walk」之上，佔地約4.8萬平方呎，料於2024年中啟用。新地代理租務副總經理孫雅茵表示，商場提供40間商舖，當中餐飲佔約30%，目前整體出租率為85%，呎租介乎80至120元。

其次，永隆銀行創辦人伍氏家族發展的西半山尚璟，相隔近1年半再有銷售動作，敲定下周一（5日）起以招標形式推售5伙3房單位，實用面積約2,028至2,206平方呎。是次提供3種付款辦法，包括120天、360天「先住後付」計劃，以及「先租後買」計劃，最高可享7.5%現金回贈。