新盤熱銷周末一手160成交近2月高位 [香港經濟日報] 2026年7月20日

新盤熱銷，帶動過去周末一手市場錄160宗成交，較對上周末21伙按周大增6.6倍，重回逾百宗水平，創近2個月高位。

天璽•天共售8伙 套逾1.6億

新地 （00016） 旗下啟德天璽•天，周末兩日（17、18日）合共售出8伙，套現逾1.6億元。該批單位實用面積介乎446至908平方呎，成交價介乎1,178萬至3,458.8萬元，成交價呎價介乎24,644至40,774元。

當中成交金額最高為第1座（Elite Zone）18樓A1單位，屬4房1套及工作間間隔，實用面積908平方呎，成交金額為3,458.8萬元，呎價為38,093元；而呎價最高則為第2座（Elite Zone）25樓A2單位，屬2房間隔，實用面積446平方呎，成交金額為1,818.5萬元，呎價為40,774元。

其次，太古地產 （01972） 牽頭發展的柴灣海德園，周末錄得2宗成交，均為2房戶型，成交價介乎917萬至954萬元，呎價約17,712元至17,732元，合共套現逾1,870萬元。據悉，買家來自港島中西區及港島東，涵蓋自住及投資用途。

嘉里建設 （00683） 牽頭發展的黃竹坑海盈山第4B期，周末售出第1B座17樓E室，實用面積499平方呎，2房間隔，成交價1,419.1萬元，成交呎價28,439元。

同區會德豐地產旗下的DEEP WATER SOUTH 6A期，則以招標形式沽出2B座26樓A室，實用面積577平方呎，屬2房間隔，成交價1,873.8萬元，呎價32,475元。DEEP WATER SOUTH開售至今銷情理想，整個項目共累售196伙，套現逾36億元。

BLUE COAST售114車位 吸逾3.5億

另外，長實 （01113） 與港鐵 （00066） 合作的黃竹坑BLUE COAST，上周六以抽籤形式發售私家車及電單車車位，吸引數百組買家到場，即日售出111個私家車車位及3個電單車車位，共套現逾3.5億元。

長實營業部副首席經理楊桂玲表示，項目車位供應有限，具稀缺性與升值潛力，全盤現僅餘少量4房大戶及停車位待售。