新盤熱賣連環加推周日起再吸客 [香港經濟日報] 2025-03-07

新盤氣氛熾熱紛加推應市，YOHO WEST PARKSIDE將於周日次輪銷售172伙，折實價298.8萬元起，南首部署下周標售6至8伙特色單位。海盈山加推5號價單涉45伙，下周一價單形式銷售73伙。

新地 （00016） 旗下天水圍YOHO WEST PARKSIDE，首批價單單位119伙開售即日沽清，套現逾6億元，新地副董事總經理雷霆表示，項目銷情延續同系一期的火熱氣勢，由於仍有大量向隅客，故即晚加推3號及4號價單應市。

YOHO WEST折實299萬入場

是次加推的3號及4號價單，涉171伙，實用面積281至679平方呎，涵蓋1房至3房間隔，價單售價327.6萬至1,159.5萬元，價單呎價10,604至17,076元；扣除最高5%折扣及4%提前成交現金回贈，折實售價298.8萬至1,057.4萬元，折實呎價9,671至15,573元。

發展商表示，由於4號價單單位的景觀及樓層較3號價單單位高，故定價較高，但形容2張新價單均屬原價加推。

當中以3號價單的第1A座18樓A2室為例，實用面積521平方呎，3房，定價638萬元，相較2號價單中，同座低1層的17樓A2室，面積及間隔相同，定價為636.3萬元，兩者相差僅約0.3%，計及樓層因素，料是次屬原價加推。

另外，項目落實周日次輪銷售172伙，涵蓋首4張價單之單位，實用面積281至679平方呎，1房至3房間隔，折實入場價298.8萬元起，並於明日（8日）下午3時截票。

九龍城南首特色戶 下周標售

恒地 （00012） 發展的九龍城南首，明日以先到先得形式發售55伙，將於下周推出6至8伙特色單位招標。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目全盤有17伙特色單位，實用面積介乎178至358平方呎，將首推6至8伙特色單位於下周標售。此外，項目現時已推出逾7成單位，剩餘單位將有2至3%提價空間。

恒基地產主席辦公室顧問兼可持續發展主管于正人表示，項目夥拍國際知名的可持續發展顧問ARUP，為項目從建築到園林景觀規劃，全方位引入可持續生活元素。

韓家輝續稱，集團上半年有機會推出啟德承豐道18號，涉約2,060伙。

海盈山下周一推售105伙

港島方面，嘉里 （00683） 、信置 （00083） 、太古地產 （01972） 及港鐵 （00066） 合作發展的黃竹坑海盈山，昨加推第5號價單，涉45伙，實用面積由505至678平方呎，均屬2房間隔，定價由1,337.9萬至2,796.8萬元，呎價由26,493至41,251元，扣除最高22%折扣，連同提前成交的0.5%現金回贈，折實價由1,038.4萬至2,171萬元，折實呎價由20,561至32,015元。

另外，項目落實下周一（10日）推售105伙，當中73伙以價單形式發售，其餘32伙以招標形式推出。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，項目自1月至今累沽105伙，套現逾12億元。