新盤漸復售瑧爾周五重推63伙 [香港經濟日報] 2025-12-09

大埔火災已發生近兩周，新盤市場逐步復常，油麻地瑧爾將於周五（12日）重新發售全盤63伙，項目暫收逾2,200票；長沙灣幸薈今價單銷售53伙，折實價由288.3萬元起。

新世界 （00017） 旗下瑧爾昨日上載全新銷售安排，於周五以價單形式盡推全數63伙，項目暫收逾2,200票，超額認購逾33倍，當中不乏大手投資者，亦有超過一半入票者為港漂人士，將於周四（11日）截票。

該批單位包括33伙1房、24伙2房及6伙特色單位，實用面積212至380平方呎，折實價介乎491.7萬至1,016.8萬元，折實呎價19,284至26,758元。

瑧博加推5特色戶 618萬入場

入場單位為3樓A室，實用面積250平方呎，1房間隔，折實價491.7萬元，折實呎價19,668元；呎價最低為3樓B室，實用面積380平方呎2房，折實價732.8萬元，折實呎價19,284元。

銷售安排顯示，當日共分4組（員工、S、A及B組）發售，新世界集團員工組別可購1至3伙；S組買家最少購買同一樓層的A、B及C單位，最多可購9伙；A組買家可購2至4伙，另B組買家可購1至2伙。

同系九龍城瑧博昨日亦加推5號價單，推出最後5伙特色單位。該批單位原先以招標形式發售，目前改為價單發售，分別為26樓A至E室，實用面積244至607平方呎，折實價由618萬至1,518.4萬元，折實呎價由24,987至25,530元。同時亦公布銷售安排，將於周五銷售。

其次，益兆集團及俊和發展合作的幸薈，今日首輪銷售53伙，實用面積由177至309平方呎，涵蓋開放式至2房戶，折實價由288.3萬至606.5萬元，折實呎價由14,928至22,000元。

幸薈首輪售53伙 折實288萬起

入場單位為3樓C室，實用面積177平方呎，開放式間隔，折實價288.3萬元，折實呎價16,288元；呎價最低為3樓A室，實用面積237平方呎，開放式間隔，折實價353.8萬元，折實呎價14,928元。

另外，信置 （00083） 牽頭發展的將軍澳日出康城凱柏峰，單日連沽5伙，吸金逾4,900萬元，當中包括1B座62樓B室，實用面積871平方呎，另連759平方呎天台，以及108平方呎平台，成交價為1,730.9萬元，呎價19,873元，創項目現樓後成交呎價新高。

華懋及港鐵 （00066） 發展的何文田瑜一‧天海，將於周五以招標形式發售最後5伙3房。同系西貢WHITESAND COVE標售2座5樓A室，實用面積1,078平方呎，4房雙套間隔，設336平方呎天台，連車位以2,300萬元成交，呎價21,336元。

佳明 （01271） 旗下粉嶺北映薈，以招標形式沽出頂層1房，實用面積288平方呎，附設196呎天台，成交價440.6萬元，呎價1.53萬元。