新盤浪接浪 必嘉坊料6月底推 [香港經濟日報] 2022-05-25

疫情緩和，各區大型新盤乘勢推出。恒地（00012）紅磡大型重建項目必嘉坊，有機會6月底推售；發展商指，項目以創新及環保作賣點，當中所有車位均設有電動車充電設施。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，必嘉坊將分3期推出市場，第1期涉約1,000伙，主打1房及2房間隔，料於6月底展開銷售，而未來2至3周將持續進行軟性推廣。林達民又指，項目設計融入ESG理念及創新之餘，同時保留原區舊有色彩。

必嘉坊提供13項環保設施

恒基兆業地產主席辦公室顧問于正人表示，項目融入「G.I.V.E」四大要素，意指環保為地球、創新為未來、關愛為人群、誠心為社區，並提供13項主要環保設施，以推動可持續發展及創新。例如每個車位均設有電動車充電基礎設施，以減少碳排放。

另外，信置（00083）、嘉華（00173）及中國海外（00688）合作的元朗錦上路站柏瓏II銷售步伐迅速，今日次輪銷售288伙，折實651.67萬元入場，昨日截票，累收逾1,500票，超額約4.2倍。次輪銷售單位實用面積351至974平方呎，涉1至4房，折實價651.67萬至1,846.82萬元，折實呎價17,132至20,463元。

信置副主席黃永光指，柏瓏I及II累積售出約1,100伙，對銷售成績感鼓舞，今年將有多個樓盤推售，包括日出康城第11期項目Villa Garda、中環One Central Place及柏瓏餘下期數將緊接推出應市。

受惠東鐵綫過海段通車，新界東新盤乘勢推售。新地（00016）白石角Silicon Hill首批116伙貼市價推出，折實呎價16,461至19,929元，1房戶549.28萬元入場。項目昨起開放示範單位予公眾參觀，今日起收票。

同系太子道西Prince Central剛上載首個銷售安排，落實周六（28日）開售16伙，其中13伙價單推售、另3伙招標。

星凱·堤岸 增3項付款計劃

另一新界盤中洲沙田火炭星凱·堤岸，於周五（27日）推售426伙，當中327伙價單形式出售，另99伙招標形式推售。值得留意的是，發展商增設3項全新付款計劃，加入二按免息免供等方案，當中210天即供付款最高折扣13%。對比上張6A價單120天即供付款最高折扣率15%，減少2%。

九建將軍澳海茵莊園於周六發售312伙，實用面積由204至428平方呎，價單訂價由519.9至1,012,4萬元，價單呎價20,178至25,755元；折實售價由504.3萬至982萬元，折實呎價19,572至24,980元。