紅磡首岸累售553伙餘貨短期推 [香港經濟日報] 2026-05-21

新盤市場氣氛熾熱，紅磡首岸累售553伙，套現約47億元，短期內將加推餘貨；鴨脷洲PORTO亦加推18伙，折實價527.3萬元起，並定於周日（24日）推售6伙。

恒地 （00012） 、希慎 （00014） 、帝國集團及市建局合作發展的首岸，至今已累售553伙，佔可發售單位逾92%，套現逾47億元。項目經過五輪銷售，買家組合方面，74%為本地客、18%為內地客、3%為海外買家，另有5%以公司名義入市。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，由於市場反應熱烈，預計短期內將會加推餘下單位，並補充項目第2期及第4期現正待批預售樓花同意書，獲批後將隨即推出。

恒地利奧坊第6期 最快下月推

他透露，同系大角咀利奧坊第6期預計最快下月推出，提供約120伙，主打中小型單位；灣仔WOODIS亦預計最快於下年交樓，並以現樓方式售賣餘貨。另恒地年初至今（截至20日）營業額達270億元，累售約2,400伙，其中營業（二）部佔約1,300伙，吸金約160億元，主要來自首岸、九龍城南首、啟德天瀧等項目。

另外，首岸夥拍中原地產設立專門店，並推出置業優惠。由昨日起至5月31日，首8名經中原購入首岸3期3房單位的買家，可獲贈1萬元的智能家電購物禮券，總值約8萬元。

宏安地產 （01243） 發展的PORTO，昨日加推第5號價單，涉及18伙，實用面積220至436平方呎，屬開放式至2房間隔，價單定價636萬至1,493.1萬元，呎價28,909至37,120元；扣除最高16.5%折扣及傢俬現金津貼折扣後，折實價527.3萬至1,246.7萬元，折實呎價23,968至30,755元。同時上載新一份銷售安排，定於本周日(5月24日)起以先到先得形式發售6個價單單位。

新地旗下荃灣形瑨，本周六將進行第三輪發售，昨晚截票累收逾5,000票，若以價單推售87伙計，超額56倍。

柏傲莊III3房套 2175萬沽新高

其他新盤亦錄得多宗大額成交。新世界 （00017） 與港鐵 （00066） 合作發展的大圍柏傲莊III，昨沽第1A座41樓C室，實用面積746平方呎，3房1套間隔，成交價達2,174.6萬元，創同類單位新高，呎價29,150元。

嘉里牽頭發展的黃竹坑站海盈山昨日進行次輪招標，成功售出6伙大宅，成交價3,873.7萬至7,367.4萬元，呎價40,351至48,630元，套現逾3.3億元。

長實 （01113） 及港鐵合作發展的黃竹坑BLUE COAST II，昨沽第3座19樓B室，實用面積1,224平方呎，屬4房雙套連儲物房間隔，成交金額3,525.1萬元，呎價28,800元。

新地 （00016） 旗下南區SHOUSON PEAK再錄高價成交，其17R號大屋以逾1.8億元易手，呎價約65,003元。該大屋實用面積2,808平方呎，連419平方呎花園及580平方呎平台。

興勝創建 （00896） 發展的九龍塘PARK COLLEGE，昨連沽2伙，分別為2樓A及B室，實用面積各為1,405及1,390平方呎，均屬3房連套房間隔，分別設有696及301平方呎平台，連同1個車位，成交價為6,300萬及6,000萬元，呎價44,840及43,166元。