新盤揭次季戰幔 啟德天瀧上樓書大埔University Hill 最快下周中開價 [香港經濟日報] 2023-04-13

第二季新盤戰一觸即發，其中啟德率先揭開戰幔，該區天瀧昨日上載樓書，佔約7成屬3及4房，預計本月底以招標形式發售。而大埔白石角University Hill亦緊接今日上載樓書，最快下周中開價，同月底展開銷售。

由恒地 （00012） 、中國海外（00688） 、華懋、帝國集團、新世界（00017） 及會德豐地產合作的天瀧，屬華潤置地（海外）及保利置業（00119） 合作的澐璟後，相隔約5個月有區內項目部署推售。

天瀧涉566伙 最細1房351呎

新盤昨日上載樓書，由7幢高座大樓及1幢低座大樓組成，提供566伙，每層設1至4伙，備有1、3及4房，實用面積351至1,942平方呎，主打3及4房，佔全盤約7成，預計2024年9月底落成入伙。另外，項目設有409個車位，均配備充電設施。

全盤最細為3座2至32樓的C及D室，實用面積351平方呎，1房間隔。至於面積最大為1座33樓A室的頂層特色戶，實用面積1,942平方呎，連425平方呎平台，4房，設有私人升降機大堂。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目短期開放示範單位予公眾參觀，料月內以招標形式推售3及4房。而呂元祥建築師事務所（RLP）副主席呂慶耀表示，該盤布局將所有大樓靠向海濱長廊，近7成單位可享維港景致，私隱度高，逾7成單位享私人電梯大堂。

University Hill住戶 享半價九巴月票

另外，新地 （00016） 發展的University Hill進入銷售直路，項目提供607伙，標準戶設開放式至3房，另有特色單位。新地副董事總經理雷霆指，該盤將於本月底發售，同時集團部署季內推售屯門NOVO LAND第2A期（824伙）、元朗The YOHO Hub第C期（939伙），以及天水圍天榮站項目第1期（1,393伙）。

新地代理總經理胡致遠補充，University Hill樓書進度理想，料日內上載，同步開放示位供傳媒優先參觀，料下周中開價。

九龍巴士（一九三三）助理車務總監楊晉瑋說，九巴將為University Hill住戶提供半價月票折扣，住戶可乘坐82D號穿梭新界，接連港鐵大圍站，同時可乘坐900號抵達尖山隧道的青沙公路轉車站及西隧轉車站。