新盤提速北角皇都周六標售12伙 [香港經濟日報] 2025-01-09

發展商加快推盤，港島區兩盤接連出擊，北角皇都率先上載銷售安排，周六（11日）起標售12伙大單位，買家可享印花稅代繳，黃竹坑海盈山昨起收票已錄超額，並夥拍代理推按揭優惠，全期按息為H加1.3厘。

新世界 （00017） 發展的皇都，由周六起標售12伙，包括8伙3房及4伙4房，實用面積由834至1,522平方呎，其中面積最大單位為31及32樓A室，實用面積1,522平方呎，屬4房雙套加多用途房間隔。

新世界發展營業及市務（特別項目）部總經理何家欣表示，該批單位買家除可獲贈集團旗下中環高奢私人會所的3年會籍，價值約24.8萬至48.8萬元，還特設提名優惠，買家最多可提名3人，包括買家本人，在稍後價單推售時，可優先揀樓及獲額外1%售價折扣。

是次標售單位共設2項付款方式，包括建築期付款計劃，首期金額為5%。另一項為代繳4.25%的印花稅付款辦法，首期金額為10%，2項計劃均享有最多7%的提前成交回贈。

同系與遠展 （00035） 合作啟德柏蔚森，兩日速沽2伙，包括2座3樓E室，實用面積383平方呎，成交價636.5萬元，呎價16,619元，目前延長最高可獲12.8萬元的售價折扣，全盤累售516伙，套現逾35億元。

海盈山暫1500人參觀

另外，黃竹坑站海盈山現樓推售，目前已作收票，嘉里物業代理銷售及市場策劃總監盧永俊表示，現樓示範單位開放至今錄1,500參觀人次，以用家為主，將考慮設大手客揀樓時段。

發展商夥中原地產推出按揭優惠，中原按揭董事總經理王美鳳表示，該行為買家提供低息按揭，全期按息H加1.3厘，封頂息率為P減2厘（P現為5.5厘），實際封頂息為3.5厘，另設1%現金回贈，並特設高息戶口。

會德豐地產旗下將軍澳日出康城GRAND SEASONS，已開放示範單位予外界參觀，將於今日公布最新部署，可望下周推出發售。

筲箕灣傲華 單日沽41伙

旭日國際發展的屯門黃金海灣．珀岸，昨日首度收票，共接獲逾800票，以首張價單128伙計算，超額認購逾5倍，項目最快下周公布銷售安排。

另外，協成行旗下筲箕灣傲華，於昨晚8時首度開售，涉及47伙，實用面積由211至343平方呎，為開放式及1房戶，折實價由335.1萬至615.6萬元，折實呎價由15,232至19,090元。截至晚上9時45分，開售近兩小時已有41伙獲買家認購，佔推售單位近9成。協成行物業銷售主管張詩敏表示，買家約7成買家來自港島區，主要為筲箕灣區居民。