新盤提速利奧坊6期「逸里1號」短期推 [香港經濟日報] 2026-10-06

10月新盤戰況升溫，群盤齊推搶客，旺角利奧坊第6期昨命名為「逸里1號」，將於短期推售；西沙SIERRA SEA第2C（2）期最快今日開價，首批不少於104伙，並推出破天荒付款方法吸各路客。

雖然美國聯儲局將於本月下旬議息，但加息機率卻於近日急跌，按最新利率期貨顯示，加息25點子的機率由2周前約7成，大幅下跌至約2成，意味較低息環境仍可維持，加上近月一手交投量向好，買家具入市意慾，發展商自然提速推盤。

加息機會降 買家具入市意慾

恒地 （00012） 發展的利奧坊第6期，昨命名為「逸里1號」（One Upper Lane），共設126伙，間隔多元化，可迎合不同家庭需要，項目設於尖沙咀美麗華廣場的示範單位及售樓處已接近完工，預計短期內啟動銷售活動，預計落成日期為2027年1月15日，樓花期約3個月，屬短期樓花。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目的中文名「逸里1號」，「逸」意指追求優雅逸活；「里」蘊含「巷里」之意，亦代表利奧坊北面門廊的新里程；英文名「One Upper Lane」，「Upper」代表項目將延續並昇華「利奧坊」系列的精品步行街版圖至全新境界；「Lane」則代表標誌性的巷里概念。

逸里1號供126伙 樓花期3個月

韓家輝續稱，項目與利奧坊第7期的基座設計相互呼應，雙子門廊傲踞利奧坊北面入口，兩座中間建構出獨一無二的巷里，設約2萬平方呎的零售空間。

恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹表示，項目交通配套齊全，盡攬港鐵奧運、南昌及太子站3站之便。

SIERRA SEA 2C期 首批料逾104伙

其次，新地 （00016） 旗下SIERRA SEA第2C（2）期，昨開放2個示範單位予傳媒參觀。新地代理執行董事陳漢麟表示，最快今日公布首張價單，項目共提供522伙，按首批單位不少於2成計，即首批不少於104伙，並會盡量涵蓋多元戶型。

他再指，是次將推出破天荒的付款方法及財務安排，全方位支援首次置業人士、換樓家庭以及有意購入多伙作長綫收租的投資者。示範單位將在公布首張價單後，即日起開放予公眾參觀。

另外，項目自上載樓書以來，3及4房單位的詢問度尤為踴躍，加上過往期數相關戶型供應極少，預計本期數相關戶型的反應將極為熱烈，擬以招標形式發售4房及特色戶。