新盤提速 利奧坊‧壹隅五一發售138伙柏瓏I明首輪賣樓 MONACO MARINE超額31倍 [香港經濟日報] 2022-04-28

疫後復常，新盤全速起動，發展商趁五一勞動節假期推盤。旺角利奧坊‧壹隅周日（5月1日）首輪開售138伙，折實499.5萬元入場；錦上路站柏瓏I明日首輪銷售388伙，而啟德MONACO MARINE今日次輪銷售112伙，超額31倍。

恒地 （00012） 利奧坊‧壹隅公布銷售安排，周日起發售138伙，包括17伙2房、113伙1房及8伙開放式，實用面積208至382平方呎，價單定價531.4萬至998.2萬元，呎價23,524至27,168元，折實售價499.52萬至938.31萬元，折實呎價22,113至25,538元，當中115伙折實售價不多於700萬元。定價總值約9.54億元，折實市值約8.96億元。

恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，市場反應理想，將於本周六下午4時截止登記。截至昨日下午7時，累收逾500票，超額逾2.6倍。

另外，信置 （00083） 、嘉華（00173） 及中國海外（00688） 發展錦上路站柏瓏I明日首輪銷售388伙，今日下午截票，信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，項目累收1.28萬票，屬今年票王，超額32倍。

柏瓏I夥中銀 提供綠色按揭

首輪戶型涵蓋1至3房，折實價607.99萬至1,450.76萬元，折實呎價16,008至19,616元。銷售安排將分兩組，A組大手買家最多可購3伙，當中最少購買1伙3房。為配合錦上路站周邊綠化環境，項目會所達26萬平方呎，綠化面積佔30%，而中銀為項目買家提供綠色按揭，成功申請者可享6,888元現金回贈及高達2.8萬元獎賞。

至於會德豐發展MONACO MARINE今日展開次輪銷售，折實價821.5萬至1,942.2萬元，折實呎價23,481至29,291元，以建期付款計算，約57單位低於1,200萬。項目累收3,600票，超額31倍。

新地 （00016） 屯門兆康第54區項目，最快日內命名，有「雙盤齊發」之勢，項目最大賣點鄰近港鐵兆康站。兆康項目位於欣寶路8號，共4,600伙，提供開放式至4房，另有4.9萬呎零售樓面，被視為屯門版「YOHO」。