新盤戰升溫 親海駅II擬本周開價 [香港經濟日報] 2023-08-02

新盤戰升溫。油塘親海駅Ⅱ本周內公布首張價單不少於132伙，剛夥Alipay HK為買家送出逾150萬元置業優惠。紅磡BAKER CIRCLE·GREENWICH料短期落實銷售安排。

長實（01113）發展的油塘親海駅Ⅱ，昨日公布夥電子支付平台Alipay HK為睇樓客及買家送出優惠。長實營業部首席經理郭子威表示，親海駅Ⅱ首張價單料涉及132伙，部署於本周內開價，並積極考慮在公布首張價單後，短期內加推單位。而項目一連三日開放展銷廳予地產代理參觀，預計可錄逾8,000參觀人次。

有關優惠，長實營業經理陳詠慈表示，項目夥Alipay為買家送出「愛PAY優惠」，當中開放式及1房買家可獲1,000萬積分（A.Point），相等於1萬港元；2房獲2,000萬積分；3房獲3,000萬積分，總值不少於150萬港元。同時亦推出「愛Point即賞」予睇樓客，凡親臨售樓處參觀示範單位之準買家，可即場獲贈5萬分，相等於50港元。

BAKER CIRCLE三期 暫超3.4倍

至於恒地（00012）旗下紅磡BAKER CIRCLE·GREENWICH，市場料短期落實銷售安排，項目累推84伙，折實價由367.83萬至905.49萬元，其中11伙折實低於400萬元。市場消息指，項目累收逾約369票，較兩批84伙超額近3.4倍。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目繼加推單位後，2房戶型接獲不少準買家查詢，反映該戶型受年輕買家及家庭客歡迎。

此外，嘉里（00683）九龍半山緹外，剛落實於本周六（5日）上午10時以招標形式推出第2座5樓B室，實用面積達4,364平方呎，4房間隔，截標日期為同日中午12時。

市區新盤承接力不俗，信置（00083）及會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港匯系列單日共沽出3伙，套現逾6,314萬元。其中維港匯Ⅰ 2座28樓A室，實用面積798平方呎，3房間隔，成交價2,372萬元，呎價29,724元。維港匯系列累售1,019伙，套現逾164.7億。

另外，億京發展的大埔白石角海日灣，剛以2,631.6萬元招標形式售出COURT D第2座10樓B室，實用面積1,363平方呎，3房間隔，呎價19,307元。